昨天下午，央行公布《2006年中国金融稳定报告》，报告指出将重点监控房地产投资领域、个人外汇交易领域等资金流动情况，并首次以专栏的形式对房价下跌可能引起的三类金融风险作了预警。

　　央行提醒，房地产价格若出现大幅下跌，第一，会在宏观上影响投资、消费和金融稳定；第二，银行自身持有的房产抵押价值将会降低，冲抵银行资本，进而影响到房地产的信贷投放，而这将导致房地产价格更大幅度的下跌；第三，由于房地产贷款所占比例较高，房价下跌可能将风险集中于银行体系。

　　作者：张丽锦